Auction 8 February 2011 (Tue) 12 Lrg Kg Jawa Butterworth Reserve Price: RM342,000 4 storey shop/office

PERISYTIHARAN JUALAN

DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI PULAU PINANG

SAMAN PEMULA NO: 24-1662-2002

PERMOHONAN UNTUK PERLAKSANAAN NO. A/E 38-166-2004

Dalam Perkara Seksyen 256 & Seksyen 257 Kanun Tanah Negara, 1965 Dan Dalam Perkara mengenai Gadaian Pertama bagi Pihak Ketiga mempunyai Perserahan No. 1458/96 Jilid 676 Folio 169 mengenai tanah-tanah yang dikenali sebagai No. Lot 002689, 002789, 002688 dan 002788, Seksyen 4, Bandar Butterworth, Daerah Seberang Perai Utara, Pulau Pinang terkandung di dalam Geran (1st Grade) No. 14709, Geran (1st Grade) No. 40130, Geran (1st Grade) No. 14708 dan Geran (1st Grade) No. 40129 Dan Dalam Perkara Aturan 83, Kaedah-Kaedah Mahkamah Tinggi, 1980 Antara

OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD (295400-W)……...……………..……………...Plaintif

Dan

SWEE THYE DEVELOPMENT SENDIRIAN BERHAD (10486-U).…….….……Defendan

Menurut Perintah-Perintah Mahkamah Tinggi Malaya di Pulau Pinang yang diperbuat pada 5 Januari 2004 dan 28 Oktober 2010 masing-masing, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Timbalan Pendaftar, Mahkamah Tinggi Malaya di Pulau Pinang, dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut di bawah AKAN MENJUAL SECARA

L E L O N G A N A W A M

PADA HARI SELESA 8 FEBRUARI 2011 JAM 11.00 PAGI

DI BILIK LELONGAN, MAHKAMAH TINGGI.,

LEBUH LIGHT, 10200 PULAU PINANG.

NOTA : Bakal-bakal pembeli adalah dinasihatkan agar membuat carian Hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah dan memeriksa hartanah tersebut sebelum jualan lelong.

BUTIR-BUTIR HAKMILIK:-

NO.HAKMILIK Geran 14709 & Geran 40130 NO. LOT 2689 & 2789 SEKSYEN 4 BANDAR Butterworth DAERAH Seberang Perai Utara NEGERI Pulau Pinang PEGANGAN Selama-lamanya KATEGORI KEGUNAAN TANAH Tiada KELUASAN 90.00 meter persegi (968 kaki persegi) dan 19.00 meter persegi (204 kaki persegi) PAJAKAN BERDAFTAR Dicagarkan kepada OCBC Bank (Malaysia) Berhad melalui Gadaian Perserahan No. 1458/1996 Jilid 676 Folio 169 yang bertarikh 2 Februari 1996 PEMILIK BERDAFTAR Swee Thye Development Sdn Bhd 1/1 bahagian SYARAT NYATA (First Grade ) The land comprised in this title :- (a) shall not be affected by any provision of the National Land Code limiting the compensation payable on the exercise by the State Authority of a right of access or use conferred by Chapter 3 of Part Three of the Code or on the creation of a Land Administrator’s right of way; and (b) subject to the implied condition that land is liable to be re-entered if it is abandoned for more than three years, shall revert to the State only if the proprietor for the time being dies without heirs; and the title shall confer the absolute right to all forest produce and to all oil, mineral and other natural deposits on or below the surface of the land (including the right to work or extract any such produce or deposit and remove it beyond the boundaries of the land) SEKATAN KEPENTINGAN Tiada

LOKASI DAN PERIHAL HARTANAH

Sebuah rumah kedai/pejabat empat tingkat beralamat No. 12 Lorong Kampung Jawa, 12000 Butterworth

HARGA RIZAB

Hartanah tersebut akan dijual tertakluk kepada harga rizab sebanyak RM342,000-00 (RINGGIT MALAYSIA TIGA RATUS EMPAT PULUH DUA RIBU SAHAJA) dan kepada syarat-syarat jualan yang dicetakan di Perisytiharan Jualan. Bagi penawar-penawar yang berminat adalah dikehendaki mendeposit 10% daripada harga rizab dalam bentuk bank draf di atas nama Plaintif OCBC Bank (Malaysia) Berhad sebelum jam 10.00 pagi pada hari lelongan awam. Bank draf bersama dengan salinan Kad Pengenalan penawar hendaklah dimasukkan ke dalam sampul surat berukuran 4 inci x 9 inci dengan mencatatkan Nombor Kes Perlaksanaan (No. A/E 38-166-2004) di bahagian atas sebelah kiri sampul surat itu. Sampul surat yang telah digam hendaklah dimasukkan ke dalam peti surat yang disediakan di Bilik Lelongan, Mahkamah Tinggi Pulau Pinang. Baki wang belian hendaklah dibayar oleh pembeli dalam tempoh seratus dua puluh (120) hari dari tarikh Jualan kepada Plaintif OCBC Bank (Malaysia) Berhad. Untuk butir-butir selanjutnya, sila berhubung dengan Tetuan Cheong Wai Meng & Van Buerle, Peguamcara bagi pihak Plaintif yang beralamat No. 49, Lebuh Gereja, 10200 Pulau Pinang (No. Tal: 04-2625446 / Fax 04-2610878) [No. Ruj: L/TAN/OCBC/572/2010/WL]